买的房子当时宣传的和实际不一致

如果您购买的房屋和房产广告不一致，但房屋买卖合同中并未记载广告宣传事项，根据《中华人民共和国广告法》的相关规定，若广告内容对购买行为有实质性影响且开发商不能证明其真实性，您仍有可能通过其他途径追究开发商的虚假宣传责任。虽然合同未直接约定，但广告作为要约邀请，若误导消费者，开发商需承担相应法律责任。
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若房屋与广告宣传不符，操作如下：1. 收集广告宣传资料、购房合同等证据；2. 若合同有约定，直接依据合同追究责任；3. 若合同无约定，可向市场监管部门举报虚假宣传；4. 必要时，通过诉讼途径维护自身合法权益。
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从法律角度，您可要求开发商赔偿因虚假宣传导致的直接经济损失，如差价、装修费用等，并考虑精神损害抚慰金。赔偿时，需提供充分证据证明损失金额，通过协商、调解或诉讼等方式进行索赔。若开发商拒绝赔偿，建议咨询专业律师，通过法律途径解决。